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Pathera GmbH

  • Leben in Paderborn

    für jung und alt

  • Gewohnte Nachhaltigkeit

    in die Zukunft gedacht

  • Bewegte Geschichte

    ein historischer Ort

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Das Quartier von Wydenbrück

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Leben in Paderborn für jung und alt

 

An den Quellen der Lebensqualität
Wir möchten Ihnen im wunderschönen, malerischen Zentrum von Paderborn ein Leben auf geschichtsträchtigem Grund in gehobener Ausstattung ermöglichen. Die exklusiven Objekte Giersstr. 26 und Busdorfmauer 13-15, die wir für Sie kreiert haben, liegen sehr zentral. Trotzdem angenehm ruhig zwischen geschichtsträchtigem Wallgraben, der im Jahr 1036 durch Bischof Meinwerk geweihten Busdorfkirche und der historischen Giersstraße. Hier finden Sie unser vielfältiges Angebot an Wohnungen und Büros in ganz unterschiedlichen Größen.

Die Ausstattung beider Objekte ist dabei stets hochwertig und nachhaltig. Neben großen Terrassen und Balkonen gibt es selbstverständlich Aufzüge zu den jeweiligen Etagen sowie eine geräumige Tiefgarage. Die gesamte Immobilie ist dabei nachhaltig und barrierefrei konzipiert und eignet sich somit optimal für ein entspanntes Leben und Wohnen.

Herzlich Willkommen im QVW – dem QUARTIER VON WYDENBRÜCK.

Wohnen ohne Sorgen
Allen Bewohnern des QVW bieten wir Wohnen und Arbeiten mit Service. Leistungen die Ihre Lebensqualität erhöhen und die Sie einfach für Ihren Bereich hinzubuchen können. Gerne stellen wir Ihnen diesen Service vor. Darüber hinaus ist ein zuverlässiger Concierge bzw. Hausmeister Ihr ständiger Ansprechpartner im Haus und hat ein Ohr für Ihre Belange. Gleichzeitig sorgt ein regelmäßiger Reinigungsdienst für Sauberkeit und Ordnung.

Wohnen im Alter
Entscheiden Sie mit Ihren Ansprüchen, welche Wohnsituation zu Ihnen passt und wie sie sich entwickeln soll. Zudem bieten wir Ihnen in Kooperation mit der Stiftung Westphalenhof durch deren ausgebildetes Personal eine persönliche Betreuung. Und in einer weiteren Zusammenarbeit mit dem Caritasverband Paderborn e.V. können Sie auch Pflegedienstleistungen vereinbaren. Jederzeit, zum Einzug oder zu einem späteren Zeitpunkt, können Sie davon profitieren. Sollten Sie sich für nähere Informationen zu den verschiedenen Möglichkeiten interessieren, dann wenden Sie sich bitte direkt an uns.




Junges Wohnen & Arbeiten
Zentral und unweit der Universität Paderborn bieten wir Ihnen Wohnungsgrößen, mit denen Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. So gibt es Wohnungen von 40 bis 60 Quadratmetern. In den Penthäusern finden sich Raumangebote zwischen 100 und 150 Quadratmetern.


Im Erdgeschoss sowie im 1. und im 2. Obergeschoss des QVW gibt es z.T. frei einteilbare Gewerbeflächen mit bis zu 1.400 Quadratmetern. Bei verschiedenen Wohnungsgrundrissen können Sie bei frühzeitiger Zusage Ihre eigenen Wünsche gerne mit einbringen und evtl. Wohnungszusammenlegungen besprechen.

Alle Vermietungen laufen direkt über die Pathera GmbH & Co. KG, die auch gleichzeitig Eigentümer dieses exklusiven Vorzeigeobjektes ist.

Die Vorzüge des QVW

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Auf einen Blick

 

Ausstattung

  • WPC-Terrassendielen
  • Aufzüge mit CommBoard (digitale Infos)
  • Chipgesteuerter Zugang zu Haustür, Wohnung, Tiefgarage und dem Entsorgungs-System
  • Hochwertige Keramiken in den Bädern
  • Barrierefreie Duschen
  • Barrierefrei unterfahrbare Waschtische
  • Sicherheitsabschaltung für Küchenzeilen
  • Video-Sprechanlage
  • Fahrradstellplätze
  • Bodenbeläge in den Wohnungen: Parkett- und Vinylbeläge
  • Decken und Wände mit Vlies- und Glasfaser-Tapete
  • Belüftungsanlage
  • Hauseigene Tiefgarage mit ca. 40 Stellplätzen
  • Ladestationen für E-Mobilität in der Tiefgarage und im Außenbereich
  • Individuelle Wohnungsgrößen zw. 40 und 60 m²
  • 9 Penthäuser mit einem Raumangebot von 70 bis 150 m²
  • Hochwertige, barrierefreie Ausstattung
  • Großzügige Terrassen und Balkone
  • Eigene Wünsche können bei frühzeitiger Zusage mit eingebracht werden, z.B. Wohnungszusammenlegung
  • Büro- und Gewerbeflächen bis zu ca. 1.400 m²
  • Reinigungs- und Winterdienst

Service-Wohnen & Betreuung

  • Eigener Concierge vor Ort
  • Paketannahme
  • Vielfältige Services und Leistungen für ein Wohnen im Alter
  • Betreuungs- und Pflegedienstleistungen können zum Einzug oder einem späteren Zeitpunkt dazugebucht werden
  • Kooperation mit der Seniorenresidenz Westphalenhof
  • Kooperation mit dem Caritasverband Paderborn e.V.

 



Was genau macht eine Wohnung zu einem Zuhause? In allen Lebenslagen gibt es auf diese Frage ganz individuelle und auch sehr praktische Antworten. Wir wollen Ihnen mit dem QUARTIER VON WYDENBRÜCK einen historischen Ort bieten, an dem Sie sich geborgen fühlen und weiter mitten im Leben stehen. Dazu bieten wir Ihnen eine adäquate Ausstattung, einen freundlichen Ansprechpartner für alle Belange im Haus und einfach einen wunderschönen Platz mitten in Paderborn.


So können Sie sich jederzeit sicher fühlen und mit nur wenigen Schritten die ganze Vielfalt von Paderborn erleben. Vom regelmäßigen Wochenmarkt, dem imposanten Dom bis hin zu unzähligen kulturellen Angeboten. Hier lebt es sich einfach schön!

Für alles Weitere, was beim Leben im Alter von Bedeutung ist, haben wir hilfreiche Kooperationen.

Die Wohnungen

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Mitten im Leben in Paderborn





 

 

Die Büros

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Gewerbeflächen mit bis zu 1.400 Quadratmetern

Bei verschiedenen Gewerbeflächen können Sie bei frühzeitiger Zusage Ihre eigenen Wünsche gerne mit einbringen und evtl. Grundrissänderungen mit uns besprechen.





Nachhaltigkeit

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In die Zukunft gedacht


Gewohnte Nachhaltigkeit
Die Neugestaltung des QVW beruht auf einem speziell durchdachten und nachhaltigen Konzept. Die Bestandteile dieser Philosophie finden sich mit unterschiedlichsten Maßnahmen im gesamten Objekt. So sorgt eine Heizung mit Wasser-Wasser-Wärmebrunnen aus dem Karstwasser der Pader in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme für die Wärme im Objekt. Ergänzt wird der Betrieb durch eine eigene Photovoltaik-Anlage. Eine innovative Fassadenbegrünung an der Giersstraße 26, wie im Folgenden beschrieben wird, filtert Co² und Feinstaub. Somit unterstützt das QVW die Entwicklung für saubere Luftqualität, werden Ressourcen geschont und städtebaulich der Standort bereichert.


Vorausschauend leben
Alle Wohn- und Büroflächen im QUARTIER VON WYDENBRÜCK werden im KFW 55 Standard gefertigt. Damit bieten diese in Sachen Energiebedarf, Wärmeverlust und Wärmeschutz exzellente und zukunftsweisende Werte. Passend dazu finden sich in der eigenen Tiefgarage und im Außenbereich Ladestationen für E-Mobilität. Und auch der Abfall wird auf höchstem technischen Niveau per Chip erfasst und unterirdisch gesammelt.




Unsere Stadt ist grün

Das innovative Start-up AeroCare aus Berlin gibt dem QUARTIER VON WYDENBRÜCK wertvolle Möglichkeiten, einen weiteren Beitrag zur Verbesserung der Luftqualität zu leisten. Eine besonders intelligente Lösung für die Luftreinhaltung in der Stadt liegt in der Gestaltung einer einzigartigen Fassade mit Mooskulturen. Diese filtern aus der Luft große Mengen Schadstoffe wie Feinstaub und Stickoxide und produzieren gleichzeitig Sauerstoff.


Um die Luftfilterwirkung der einzelnen Moos-Module zu erhöhen, ist eine steuerbare Ventilationstechnologie hinter den Moosen installiert. Verschmutzte Luft wird über einen Lüftungsschacht von außen angesaugt, durch die Mooskulturen hindurchgeleitet, sodass gefilterte Luft wieder an die Umgebung abgegeben wird. Durch eine sensorbasierte und vollautomatisierte Bewässerungsanlage werden die Moose optimal bewässert.
 


Die Moose speichern große Mengen an Feuchtigkeit: Durch die großen Verdunstungsflächen und mit Hilfe der aktiven Ventilation entsteht so ein enormer und spürbarer Kühlungseffekt. Eine intelligente IoT-Technologie ermöglicht es, jederzeit die Umweltleistung der Luftfilter-Module quantitativ nachzuweisen. Sämtliche Daten rund um den Status und die Leistung der Systemlösung – wie beispielsweise Feinstaubfilterleistung – werden gesammelt, analysiert und dem Nutzer visualisiert.



Bewegte Geschichte

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Historie


Ein historischer Ort
Seit dem Bau der Stadtmauer um 1100 ist die Giersstraße Teil des Wegesystems von Paderborn und führte vormals durch eines der fünf Tore der mittelalterlichen Stadtmauer. Bernardus der Ältere von Wydenbrück errichtete um 1500 das Haus in der Giersstraße, an der entlang sich zu jener Zeit viele Handwerker, Händler, Gastwirte und Landleute ansiedelten.

Steinwerkkeller mit Vergangenheit
Entlang der Giersmauer säumten bürgerliche Wohnhäuser in Fachwerkbauweise mit steinernen, unterkellerten Hinterhäusern die Straße. Ein solcher nur noch selten vorkommender Steinwerkkeller wurde auch im QUARTIER VON WYDENBRÜCK entdeckt und freigelegt. Zusammen mit einem Grundstein, der eindrucksvoll Zeugnis einer historischen Epoche gibt.


Diese historischen Inschriften sind überliefert worden:

  • „Mit Gott, Verstand und Glück wird alles vollendet.“
  • „Mit dem Herzen glaubt man zur Rechtfertigung, aber mit dem Munde bekennt man zum Heile.“
  • „Nur durch gewaltige Arbeit gelangt man zu hoher Belohnung. Faule dagegen sind nie von Erfolg gekrönt.“


Grundstein des ursprünglichen Gebäudes



Die Lage

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Kurze Wege ohne Langeweile


Aufgrund seiner langen Geschichte ist Paderborn reich an Sehenswürdigkeiten aus allen bedeutenden kunstgeschichtlichen Epochen. In der Innenstadt allein finden sich zahlreiche Gebäude von historischer Bedeutung, wie zum Beispiel der Dom im romanisch-gotischen Stil, das Rathaus als Paradebeispiel für die Baukunst der Weserrenaissance und die über 200 Paderquellen, die mitten in der Stadt entspringen. Dazu besitzt Paderborn eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Vielfältige Grünflächen, großzügige Landschaften und viele Freizeitmöglichkeiten ermöglichen einen aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil.


Das weltweit größte Computermuseum, das Heinz-Nixdorf-Forum (HNF), zieht mit wechselnden Ausstellungen jährlich über 100.000 Besucher an und ist gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.




Der Baufortschritt

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in Bildern



 

 

Vermieter / Eigentümer:

Pathera GmbH & Co.KG
Herlestraße 17a
33100 Paderborn

Ansprechpartner:

Ursula Scholand
Tel.: 05251 2981760
E-Mail: info@qvw-paderborn.de
WWW: www.qvw-paderborn.de

 

  • Impressum

    Pathera GmbH & Co.KG

    Angaben gemäß § 5 TMG: Pathera GmbH & Co.KG
    Elmar Kloke
    Herlestraße 17a
    33100 Paderborn

    Vertreten durch

    Pathera GmbH & Co.KG, vertreten durch den GF Elmar Kloke

    Kontakt

    Tel.: 05251 2981760
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Registereintrag

    Eintragung im Handelsregister.
    Registergericht: Amtsgericht Paderborn
    Registernummer: HRA 7507

    Steuernummer

    Steuer-Nr.: 339/5737/1274

    Streitschlichtung

    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
    Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

    Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

    Haftung für Inhalte

    Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

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    Urheberrecht

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    Erstellung der Webseite:

    peer04 - Agentur für Web und Print
    www.peer04.de
    Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Fotos:

    © Borisb17 / shutterstock.com / Marktplatz mit Gaukirche
    © Horst Lieber / shutterstock.com / Dom zu Paderborn
    © Name unbekannt / shutterstock.com / Paderquellgebiet
    © Architekt Andreas Wigge / andreas-wigge.de / Architekturbilder
    © Green City Solutions GmbH / greencitysolutions.de / Aerocare-Grafiken
    © Pathera GmbH & Co.KG / pathera-paderborn.de / Busdorfwall und Grundstein
    © Stadt- und Kreisarchiv Paderborn / Bild-Nr. 2083 / Paul Michels / Giersstraße vor 1934
    © Sammlung Golücke im Stadt- und Kreisarchiv Paderborn, AK-6063 / Wilhelm Lange / Busdorfmauer um 1920
    © Stadt- und Kreisarchiv Paderborn, AK-Nr. 1512 / Blick in die Giersstraße vor 1914
    © Stadt- und Kreisarchiv Paderborn, Bild-Nr. 5256 / Paul Michels / Giersstraße Nr. 26

  • Datenschutz

    Datenschutzerklärung

    1. Datenschutz auf einen Blick

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    2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

    Datenschutz

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    4. Plugins und Tools

    Google Web Fonts

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